Living area
About 193 m²
Plot area
About 392 m²
Construction year
Built in 2009
Number of rooms
7 kamers (5 slaapkamers)

Frankentaler 7

6851 VP, Huissen (Gelderland)

For english see below

Frankentaler 7 – Ruimte, luxe en buitenleven op topniveau

Wonen in een instapklare vrijstaande woning, met vijf slaapkamers, energielabel A+, een luxe keuken, ruime garage, buitenkamer én zwemvijver?
Welkom aan de Frankentaler 7 in Huissen – een perfect onderhouden en luxe afgewerkte gezinswoning in een rustige, groene wijk. Deze moderne woning uit 2009 biedt maar liefst 193 m² woonoppervlak, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, op een royaal perceel van 392 m².

Stijlvol wonen met ruimte in overvloed

De woning straalt comfort en klasse uit. De lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen loopt naadloos over in de luxe open keuken, volledig vernieuwd in 2022 en voorzien van moderne inbouwapparatuur, strak werkblad en veel bergruimte. De eethoek grenst aan de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Er zijn vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping – ideaal voor een groot gezin, gasten of werken vanuit huis. De badkamer (2021) is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Comfort, duurzaamheid én ontspanning

De woning is voorzien van energielabel A+, wat garant staat voor lage energielasten en hoog wooncomfort. Met uitstekende isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming en energiezuinige installaties is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.

Genieten in de tuin: buitenkamer & zwemvijver

De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Hier vind je een prachtige, overdekte buitenkamer – de perfecte plek om het hele jaar door te loungen, dineren of ontspannen.

Daarnaast beschikt de tuin over een natuurlijke zwemvijver: een stijlvolle en duurzame toevoeging waar je in de zomer heerlijk in kunt zwemmen, én die het hele jaar door een rustgevende uitstraling geeft aan de tuin.

De ligging van de tuin biedt volop privacy, en dankzij de slimme indeling is er ruimte voor spelen, zonnen en tuinieren.

Praktisch en ruim: garage en oprit

De woning beschikt over een ruime, lange garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. De oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto’s.

Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij

Frankentaler ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk met veel groen, brede lanen en speelgelegenheid. In de directe omgeving zijn scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer beschikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in 15 minuten in Arnhem of Nijmegen.

De pluspunten op een rij:

Vrijstaande woning (bouwjaar 2009)

193 m² woonoppervlak op een perceel van 392 m²

5 ruime slaapkamers

Luxe keuken (2022) en moderne badkamer (2021)

Energielabel A+ – duurzaam en energiezuinig

Ruime, lange garage en oprit voor meerdere auto’s

Fraai aangelegde tuin met veel privacy

Overdekte buitenkamer – het hele jaar door buiten genieten

Natuurlijke zwemvijver – stijlvol én verfrissend

Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving

Centrale ligging nabij Arnhem en Nijmegen

Een uniek huis voor wie binnen én buiten wil genieten

Frankentaler 7 biedt het complete plaatje: ruimte, luxe, duurzaamheid én een schitterende buitenruimte met zwemvijver en buitenkamer. Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek om thuis te komen.

Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het bijzondere woongenot dat deze woning te bieden heeft!

Frankentaler 7 – Space, Luxury and Outdoor Living at Its Best

Looking for a move-in-ready detached home with five bedrooms, energy label A+, a luxury kitchen, spacious garage, outdoor living space, and a natural swimming pond?
Welcome to Frankentaler 7 in Huissen – a beautifully maintained and stylishly finished family home in a quiet, green neighborhood. Built in 2009, this modern home offers an impressive 193 m² of living space spread across three full floors, situated on a generous 392 m² plot.

Stylish Living with Room to Breathe

This home exudes comfort and quality. The bright and spacious living room flows seamlessly into the open-plan kitchen, which was completely renovated in 2022 and features modern built-in appliances, sleek countertops, and ample storage. The dining area opens up to the garden, creating a smooth transition between indoor and outdoor living.

There are five generously sized bedrooms spread over the first and second floors – perfect for large families, guests, or working from home. The bathroom (renovated in 2021) is modern and equipped with a walk-in shower and double vanity.

Comfort, Sustainability & Relaxation

With an A+ energy label, this home ensures low energy costs and high living comfort. Top-quality insulation, HR++ glazing, underfloor heating, and energy-efficient systems make this house fully future-proof.

Outdoor Bliss: Covered Terrace & Natural Swimming Pond

The beautifully landscaped garden is a true haven for outdoor lovers. It features a stylish, covered outdoor living room – the perfect place to relax, dine, or entertain year-round.

A unique highlight is the natural swimming pond: a sustainable and elegant addition where you can take a refreshing dip in summer, while enjoying its calming presence all year long.

The garden is cleverly designed for maximum privacy, with space for children to play, sunbathe, or simply unwind.

Spacious Garage & Practical Comfort

The property includes a long and spacious garage, ideal for parking, bikes, storage, or setting up a hobby space. The driveway provides ample parking for multiple cars.

Peaceful Location with All Amenities Nearby

Frankentaler is a modern, family-friendly neighborhood with wide lanes, greenery, and playgrounds. Schools, shops, and sports facilities are nearby, and the cities of Arnhem and Nijmegen are just 15 minutes away by car via excellent road connections.

Key Features at a Glance:

Detached home (built in 2009)

193 m² living space on a 392 m² plot

5 spacious bedrooms

Luxury kitchen (2022) and modern bathroom (2021)

Energy label A+ – sustainable and energy-efficient

Large garage and driveway for multiple cars

Beautifully landscaped garden with privacy

Covered outdoor living area – perfect year-round

Natural swimming pond – stylish and refreshing

Quiet, green, and child-friendly environment

Central location close to Arnhem and Nijmegen

A Unique Home for Indoor and Outdoor Living

Frankentaler 7 offers the full package: space, style, sustainability, and a stunning outdoor area with a swimming pond and covered terrace. This is not just a house – it's a place to truly feel at home.

Schedule a viewing today and experience the extraordinary comfort this home has to offer! Lees de volledige omschrijving

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 849.500 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
2009
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
193 m²
Plot area
392 m²
Contents
677 m³
External storage space
66 m²
Building-related outdoor area
6 m²

Classification

Number of rooms
7 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energy

Energy label
A
Energy label registration
11-07-2025
Isolation
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Garden
Achtertuin en zijtuin
Dimensions backyard
95 m² (12,18 meter diep en 7,80 meter breed)
location of garden
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Mine space

Shed / storage
Attached wooden storage
Provisions
Stromend water

Garage

Type garage
Aangebouwde houten garage
Capacity
1 car
Provisions
Elektra en stromend stromend water

Parking facility

Type of parking facility
At home

Energy consumption in Huissen

Energy label this property

Energielabel A

Energy label publication: 11-07-2025

Annual electricity consumption

4330 kWh

(Average detached house in Huissen)

Annual gas consumption

1960 m³

(Average detached house in Huissen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 25-10-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Huissen

Statistics for postal code area 6851

Total number of inhabitants
9345 residents
Men
49%
Women
51%

Residents of Huissen

Statistics for postal code area 6851

until 15 years
15%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
30%
65 and older
24%

Households in Huissen

Statistics for postal code area 6851

Single without children
33%
Multiple persons without children
33%
Households without children
66%

Households in Huissen

Statistics for postal code area 6851

Households with one child
6%
Households with multiple children
27%
Households with children
33%

Homes in Huissen

Statistics for postal code area 6851

Housing for 1945
9%
Houses between 1945 and 1965
19%
Houses between 1965 and 1975
15%
Houses between 1975 and 1985
6%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Huissen

Statistics for postal code area 6851

Homes between 1995 and 2005
21%
Homes between 2005 and 2015
15%
Homes after 2015
4%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Huissen

Statistics for postal code area 6851

Average WOZ value
€ 267.000,-
People under 65 with disability benefits
Niet beschikbaar

Other income Huissen

Statistics for postal code area 6851

Addresses per square kilometer
1146
"Urbanity (scale 1 to 5)"
60%
Postcode kaart 6851 Gemeente kaart lingewaard

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

WitteWoning makelaars Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WitteWoning makelaars Apeldoorn
Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Frankentaler 7, Huissen

€ 849.500 k.k. - Available